Dubai, VAE – 9. Oktober 2024 Dubai, bekannt für seine strategische Lage, steuerfreie Einkommen und luxuriösen Lebensstil, bleibt ein bevorzugtes Ziel für europäische Expats, die sowohl Investitionsmöglichkeiten als auch eine überlegene Lebensqualität suchen. Jan Kubler, CEO von Worldfield Real Estate, betont, dass sein Unternehmen eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien von europäischen Investoren in den Top-Vierteln Dubais erlebt. Als führendes Immobilienunternehmen, das sich auf internationale Kunden spezialisiert hat, bietet Worldfield Real Estate nicht nur Zugang zu erstklassigen Immobilien, sondern auch fundierte Beratung für Investoren, die in den florierenden Markt von Dubai eintreten möchten. Während Dubai sich zu einem kosmopolitischen Knotenpunkt entwickelt, ziehen fünf herausragende Viertel europäische Investoren und Bewohner gleichermaßen an, da sie vielfältige Lifestyle-Vorteile sowie erhebliches Potenzial im Immobilienbereich bieten.
Downtown Dubai: Das Herz des luxuriösen Lebens
Im Zentrum von Dubais urbanem Charme bietet Downtown Dubai einen luxuriösen Lebensstil inmitten ikonischer Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Bekannt für seine hochklassigen Apartments und Penthouse-Wohnungen ist Downtown Dubai zur bevorzugten Wahl europäischer Expats geworden, die das Stadtleben im Herzen der Metropole genießen möchten. „Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Geschäftszentren machen es sowohl für Fachleute als auch für Investoren attraktiv“, sagte Jan. Die kontinuierliche Attraktivität des Viertels hat die Nachfrage nach Immobilien stark erhöht, was hohe Mieterträge und eine Wertsteigerung garantiert.
Die strategische Lage und die Erreichbarkeit durch Verkehrsanbindungen machen Downtown Dubai zu einer der besten Investitionsoptionen und festigen seine Position als erstklassiger Immobilien-Hotspot. Mit über 13.000 Einwohnern im Jahr 2017 repräsentiert Downtown Dubai sowohl Luxus als auch Praktikabilität und bietet eine perfekte Balance zwischen Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten.
Dubai Marina: Wohnen am Wasser mit urbaner Raffinesse
Dubai Marina ist eines der beliebtesten Viertel für europäische Expats, da es das lebendige Stadtleben mit ruhigen Ausblicken auf das Wasser verbindet. Das Viertel ist ein bevorzugter Standort für Berufstätige, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Yachthäfen und Hochhauswohnungen, die atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf bieten, verkörpert Dubai Marina die perfekte Verschmelzung von Komfort und Modernität.
„Der Immobilienmarkt des Viertels bleibt konstant stark, wobei die Immobilien stabile Mieteinnahmen generieren“, sagte Jan. Dubai Marina verzeichnet weiterhin ein wachsendes Interesse von Investoren, die das Potenzial für langfristige Wertsteigerung und lukrative Renditen erkennen, angetrieben durch einen stetigen Zustrom von Touristen und Berufstätigen.
Palm Jumeirah: Exklusives Inselleben
Palm Jumeirah steht für Exklusivität und Luxus und zieht anspruchsvolle europäische Expats an, die nach prestigeträchtigen Adressen suchen. Diese künstliche Insel beherbergt einige der opulentesten Wohnvillen und Strandapartments Dubais, die einen unvergleichlichen privaten Zugang zum Meer, erstklassige Resorts und Premium-Einrichtungen bieten.
„In den letzten Jahren hat sich Palm Jumeirah zu einem wichtigen Standort für Luxusimmobilien-Investitionen entwickelt, wobei die Immobilien beständig hohe Werte behalten und hervorragende Mieteinnahmen bieten“, sagte Jan. Im Jahr 2024 nennen über 25.000 Einwohner Palm Jumeirah ihr Zuhause, was es zu einem der prestigeträchtigsten Wohnorte Dubais macht. Aufgrund der starken Nachfrage nach exklusiven Wasserimmobilien können Investoren langfristiges Wachstum und eine sichere Rendite auf ihre Investition erwarten.
Jumeirah Beach Residence (JBR): Küstenleben mit urbanem Flair
JBR ist bekannt für seinen dynamischen Lebensstil am Strand und damit ein Top-Ziel für Expats, die sowohl Komfort als auch Entspannung suchen. Mit direktem Zugang zum Persischen Golf und zahlreichen Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäften entlang der Promenade „The Walk“ bietet JBR eine lebhafte Atmosphäre, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige anspricht.
Immobilien in JBR bieten starke Mieterträge, da die Immobilien aufgrund der Beliebtheit bei Expats und Touristen konstant nachgefragt werden. Die lebhafte Strandumgebung, gepaart mit dem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten, hat JBR zu einem der gefragtesten Viertel Dubais gemacht. Investoren in JBR können mit einem stetigen Mieteinkommen sowie einem potenziellen Wertzuwachs der Immobilien rechnen.
Business Bay: Das urbane Geschäftszentrum
Für europäische Expats, die die Nähe zu Dubais Geschäftszentren suchen, bietet Business Bay einen dynamischen urbanen Lebensstil. Das Viertel ist bekannt für seine Hochhäuser, die spektakuläre Ausblicke auf den Dubai-Kanal und die Skyline bieten. Als Dubais führendes Geschäftszentrum ist Business Bay ideal für Fachkräfte aus den Bereichen Finanzen, Technologie und Immobilien.
Mit einem Anstieg der Immobilienpreise von über 10 % allein im Jahr 2023 bietet Business Bay eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die sowohl in Gewerbe- als auch in Wohnimmobilien investieren möchten. Die fortlaufende Entwicklung in der Gegend stellt sicher, dass Business Bay weiterhin ein zentraler Anlaufpunkt für Unternehmen und Investoren bleibt.
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