Kowloon, Hong Kong – 18 de septiembre de 2024 – En una entrevista exclusiva, el Dr. Raphael Nagel, Socio Fundador de Tactical Management, compartió su perspectiva sobre la inversión en bienes raíces problemáticos. Con una extensa trayectoria en gestión estratégica e inversiones de recuperación, el Dr. Nagel proporcionó una visión detallada de las oportunidades y desafíos en este sector especializado.
El Dr. Nagel destacó el potencial para obtener rendimientos a través de la adquisición y transformación de propiedades con bajo rendimiento. “Los bienes raíces problemáticos ofrecen oportunidades para los inversores dispuestos a asumir riesgos calculados,” afirmó. “Al identificar propiedades con valor oculto y aplicar estrategias de reposicionamiento y rehabilitación, podemos obtener rendimientos significativos.”
No obstante, el Dr. Nagel también señaló los riesgos asociados con este tipo de inversiones. “Invertir en bienes raíces problemáticos requiere una comprensión profunda de las dinámicas del mercado y una estrategia sólida de gestión de riesgos,” explicó. “Es crucial realizar una debida diligencia exhaustiva y tener un plan claro para optimizar y eventualmente desinvertir en estas propiedades.”
El enfoque de Tactical Management hacia los bienes raíces problemáticos incluye un proceso meticuloso para identificar activos potenciales, evaluar su valor y aplicar mejoras específicas. El Dr. Nagel destacó que esta estrategia no solo incrementa el valor de las propiedades, sino que también contribuye a la revitalización de las comunidades locales.
De cara al futuro, el Dr. Nagel mostró optimismo respecto a las oportunidades en el mercado de bienes raíces problemáticos. “A medida que evolucionan las condiciones del mercado, continuarán surgiendo oportunidades para que los inversores experimentados aprovechen los activos problemáticos,” señaló. “Nuestro objetivo en Tactical Management es mantenernos a la vanguardia en este ámbito, utilizando nuestra experiencia para lograr resultados positivos para nuestros clientes.”
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